新北市汐止區復興路29號10F/12F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 25.9 萬/坪 × 16.51 坪
權狀坪數16.51 坪
主建物12.15 坪
公設比23.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.51 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪16.51 坪
土地坐落 智興段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 31.7
復興路中位 36.3
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 18%比復興路中位 低 29%比汐止區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-13 12F/12F 2房1廳1衛 · 21.36 坪 53.4 萬/坪總 1,140 萬 2024-12-16 10F/12F 2房1廳1衛 · 16.51 坪 52.7 萬/坪總 870 萬 2024-08-02 12F/12F 2房1廳1衛 · 16.51 坪 47.7 萬/坪總 788 萬 2024-03-14 12F/12F 1房1廳1衛 · 13.48 坪 52.2 萬/坪總 703 萬 2023-05-17 6F/12F 4房2廳2衛 · 44.78 坪 37.5 萬/坪總 1,680 萬 2022-09-30 5F/12F 2房2廳2衛 · 34.06 坪 36.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-07-28 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.08 坪 41.1 萬/坪總 825 萬 2022-06-08 11F/12F 3房1廳2衛 · 24.87 坪 37.1 萬/坪總 922 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。