新北市林口區民權路10之6號7F/12F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 23.8 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物21.94 坪
公設比41.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 21.94 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 力行段 579 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 20.6
民權路中位 26.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 16%比民權路中位 低 10%比林口區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-03-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 31.1 萬/坪總 1,358 萬 2019-05-01 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 25.7 萬/坪總 1,018 萬 2018-08-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 19.5 萬/坪總 850 萬 2018-04-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 20.6 萬/坪總 900 萬 2017-06-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 18.3 萬/坪總 800 萬 2014-01-28 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 23 萬/坪總 1,005 萬 2013-02-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 19.2 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。