新北市新店區中央路65號4F/12F
2015-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 44.1 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物16.44 坪
公設比21.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪20.88 坪
土地坐落 福園段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 62.3
中央路中位 41
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 29%比中央路中位 高 8%比新店區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。