新北市三峽區大同路236號10F/11F
2020-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 26.9 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物12.26 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 中園段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 27.2
大同路中位 21.2
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 低 1%比大同路中位 高 27%比三峽區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交532 萬
+48%
2026 年推估789 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-19 10F/11F 2房1廳1衛 · 30.38 坪 43.9 萬/坪總 1,085 萬 2026-04-21 5F/11F 2房1廳1衛 · 28.1 坪 46.9 萬/坪總 1,030 萬 2026-01-13 8F/11F 2房1廳1衛 · 19.74 坪 42.5 萬/坪總 840 萬 2025-06-12 4F/11F 2房2廳1衛 · 19.74 坪 42.5 萬/坪總 840 萬 2024-07-28 3F/11F 2房1廳1衛 · 18.78 坪 42.3 萬/坪總 795 萬 2024-03-04 9F/11F 2房1廳1衛 · 21.06 坪 39.9 萬/坪總 840 萬 2023-02-27 5F/11F 2房2廳1衛 · 19.74 坪 35.5 萬/坪總 700 萬 2022-06-06 6F/11F 2房1廳1衛 · 29.06 坪 27.5 萬/坪總 800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。