新北市新莊區中原路203號12F/13F
2017-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 733 萬 39.3 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物12.22 坪
公設比28.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 12.22 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 和平段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 50.9
中原路中位 43.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 23%比中原路中位 低 9%比新莊區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。