新北市中和區建一路176號16F/18F
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,672 萬 32.8 萬/坪 × 172.93 坪
權狀坪數172.93 坪
主建物119.89 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 172.93 坪
└ 主建物 119.89 坪
└ 公設等 53.04 坪
土地持分 17.92 坪
0 坪172.93 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 33.5
建一路中位 31.3
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 2%比建一路中位 高 5%比中和區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,672 萬
+28%
2026 年推估7,264 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,592 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,134 萬
貸款（8 成）4,538 萬
每月月付169,997 元
30 年總利息1,582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/18F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。