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新北市三重區龍濱路170號2F/7F

2017-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,150 萬 30 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物25.07 坪
公設比30.9%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 38.31 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪38.31 坪

土地坐落 三和段 178 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 34.5
龍濱路中位 44.1
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 13%比龍濱路中位 低 32%比三重區 2017 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房3廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2022-06-30 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 37.5 萬/坪總 1,438 萬 2022-03-06 0房0廳0衛 · 28.78 坪 63.3 萬/坪總 1,822 萬 2021-08-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 34.5 萬/坪總 1,323 萬 2021-07-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 33.7 萬/坪總 1,290 萬 2019-04-22 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 31.3 萬/坪總 1,200 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。