新北市永和區豫溪街50號7F/12F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 38.3 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物7.63 坪
公設比12.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 7.63 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 大新段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 44.9
豫溪街中位 44.9
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 15%比豫溪街中位 低 15%比永和區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。