新北市板橋區莊敬路60號7F/19F
2021-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 57.6 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物18.18 坪
公設比35.7%
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 1%比莊敬路中位 低 1%比板橋區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+20%
2026 年推估2,527 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 427 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-22 15F/19F 3房1廳2衛 · 36.45 坪 65.8 萬/坪總 2,400 萬 2023-12-08 4F/19F 2房2廳2衛 · 36.31 坪 55.5 萬/坪總 2,015 萬 2023-11-13 3F/19F 0房0廳0衛 · 106.91 坪 49.6 萬/坪總 5,300 萬 2021-04-16 4F/19F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 57 萬/坪總 2,350 萬 2019-05-14 4F/19F 3房2廳2衛 · 41.21 坪 48.1 萬/坪總 1,980 萬 2012-09-21 14F/19F 2房1廳1衛 · 36.45 坪 47.2 萬/坪總 1,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。