新北市三重區重新路五段609巷6號5F/10F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 9.9 萬/坪 × 233.16 坪
權狀坪數233.16 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 233.16 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪233.16 坪
土地坐落 二重埔段中興小段 96-4 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 25
重新路五段中位 46
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 低 60%比重新路五段中位 低 78%比三重區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位門牌:重新路五段609巷2號地下三層持分1/461建號:1506
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。