新北市淡水區南勢埔47巷27號4F/4F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 8.4 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
土地持分 13.57 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 水?頭段南勢埔小段 179-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.8
南勢埔中位 11.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 14%比南勢埔中位 低 29%比淡水區 2014 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。