新北市淡水區自強路80巷9號9F/19F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 22.1 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物20.32 坪
公設比36.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 20.32 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 關渡段 632 地號
價格拆解
成交總價828 萬
扣車位後房價828 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 30.3
自強路中位 28.6
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 27%比自強路中位 低 23%比淡水區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。