新北市板橋區金門街305號8F/8F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 18 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物20.01 坪
公設比40.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪39.5 坪
土地坐落 成功段 339 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 28
金門街中位 29
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 36%比金門街中位 低 38%比板橋區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。