新北市林口區民族路288號
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 55 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物26.99 坪
公設比39.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 26.99 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪47.26 坪
土地坐落 力行段 977 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 55 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 26.8
民族路中位 33.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 105%比民族路中位 高 64%比林口區 2015 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。