新北市新莊區中央路712號6F/19F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 54.6 萬/坪 × 103.34 坪
權狀坪數103.34 坪
主建物54.52 坪
公設比39.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 103.34 坪
└ 主建物 54.52 坪
└ 公設等 48.82 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪103.34 坪
土地坐落 副都心段一小段 399 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−390 萬
扣車位後房價5,110 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
中央路中位 51
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 7%比新莊區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,022 萬
貸款（8 成）4,088 萬
每月月付153,153 元
30 年總利息1,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（390 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-11 19F/19F 4房2廳2衛 · 103.34 坪 54.1 萬/坪總 5,558 萬 2013-11-08 19F/19F 0房0廳0衛 · 103.34 坪 49.9 萬/坪總 5,062 萬 2013-11-06 4F/19F 0房0廳0衛 · 102.73 坪 48.2 萬/坪總 4,880 萬 2013-10-18 15F/19F 0房0廳0衛 · 107.13 坪 48 萬/坪總 5,057 萬 2013-09-04 5F/19F 3房2廳2衛 · 100.22 坪 52.6 萬/坪總 5,150 萬 2013-08-20 17F/19F 3房2廳2衛 · 103.34 坪 59.3 萬/坪總 5,935 萬 2013-07-19 2F/19F 0房0廳0衛 · 101.46 坪 49.1 萬/坪總 4,880 萬 2013-06-17 10F/19F 4房2廳2衛 · 104.06 坪 57 萬/坪總 5,698 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。