新北市永和區中和路389巷7號2F/7F
2013-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 771 萬 40.8 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物11.08 坪
公設比28.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 11.08 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪18.88 坪
土地坐落 雙和段 830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 48.4
中和路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 16%比中和路中位 低 18%比永和區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。