新北市新店區中央路171號14F/18F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,936 萬 40.3 萬/坪 × 72.86 坪
權狀坪數72.86 坪
主建物41.13 坪
公設比35.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.86 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 31.73 坪
土地持分 13.15 坪
0 坪72.86 坪
土地坐落 中正段 165 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 34.8
中央路中位 40.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 16%比中央路中位 低 1%比新店區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）587 萬
貸款（8 成）2,349 萬
每月月付87,995 元
30 年總利息819 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 8F/18F 2房2廳2衛 · 64.43 坪 59.1 萬/坪總 3,500 萬 2025-11-16 7F/18F 3房2廳2衛 · 25.14 坪 58.3 萬/坪總 1,465 萬 2025-10-26 2F/18F 3房2廳2衛 · 28.34 坪 74.1 萬/坪總 2,100 萬 2025-02-15 6F/18F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 66.3 萬/坪總 3,088 萬 2024-02-25 7F/18F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 63.2 萬/坪總 2,930 萬 2024-02-21 9F/18F 4房2廳3衛 · 115.64 坪 17.3 萬/坪總 2,000 萬 2022-11-24 8F/18F 3房2廳2衛 · 25.14 坪 47.7 萬/坪總 1,200 萬 2022-10-31 8F/18F 4房2廳3衛 · 115.82 坪 45.3 萬/坪總 5,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。