新北市林口區民權路96之2號4F/12F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,063 萬 22.9 萬/坪 × 46.34 坪
權狀坪數46.34 坪
主建物22.86 坪
公設比39.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 46.34 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 23.48 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪46.34 坪
土地坐落 力行段 500 地號
價格拆解
成交總價1,063 萬
扣車位後房價1,063 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 27.5
民權路中位 26.4
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 17%比民權路中位 低 13%比林口區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。