新北市淡水區淡金路16巷25號4F/20F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 22.7 萬/坪 × 33.36 坪
權狀坪數33.36 坪
主建物27.81 坪
公設比6.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.36 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪33.36 坪
土地坐落 海天段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
淡金路中位 26.2
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 低 13%比淡水區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。