新北市淡水區新春街85巷25弄61號5F/8F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 18.3 萬/坪 × 65.62 坪
權狀坪數65.62 坪
主建物28.01 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.62 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 37.61 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪65.62 坪
土地坐落 新興段 140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比新春街中位 低 8%比淡水區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。