新北市五股區水碓路16巷39號3F/9F
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 24.1 萬/坪 × 12.48 坪
權狀坪數12.48 坪
主建物6.97 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 12.48 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪12.48 坪
土地坐落 德音段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.5
水碓路中位 23
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 9%比水碓路中位 高 5%比五股區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。