新北市淡水區水源街一段71巷8號3F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.6 萬/坪 × 53.18 坪
權狀坪數53.18 坪
主建物47.37 坪
公設比2.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.18 坪
└ 主建物 47.37 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪53.18 坪
土地坐落 中興段 633 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.6
水源街一段中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 11%比水源街一段中位 低 20%比淡水區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。