新北市淡水區新市一路一段206號1F/18F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 33.9 萬/坪 × 60.74 坪
權狀坪數60.74 坪
主建物33.46 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.74 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 27.28 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪60.74 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 20.7
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 64%比新市一路一段中位 高 49%比淡水區 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。