新北市土城區金城路三段180號16F/22F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 23.3 萬/坪 × 22.57 坪
權狀坪數22.57 坪
主建物10.51 坪
公設比51.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.57 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪22.57 坪
土地坐落 金城段 256 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 30.2
金城路三段中位 34.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 23%比金城路三段中位 低 33%比土城區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/22F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。