新北市板橋區文化路二段410巷36號13F/13F
2015-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 67.4 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物10.86 坪
公設比34.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 322-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,440 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 67.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 65.6
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 3%比文化路二段中位 高 7%比板橋區 2015 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。