新北市淡水區紅樹林路70號4F/11F

2017-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 690 萬 23.2 萬/坪 × 29.78 坪

權狀坪數29.78 坪

主建物17.85 坪

公設比29.5%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 29.78 坪

└ 主建物 17.85 坪

└ 公設等 11.93 坪

土地持分 5.61 坪

0 坪29.78 坪

土地坐落 海天段 182-2 地號

成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪

本筆成交 23.2

本棟中位 26

紅樹林路中位 33.1

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位低 11%比紅樹林路中位低 30%比淡水區 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）138 萬

貸款（8 成）552 萬

每月月付20,680 元

30 年總利息192 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：登記人有2人

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。