新北市板橋區中山路一段166之2號6F/33F
2016-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,998 萬 56.9 萬/坪 × 105.36 坪
權狀坪數105.36 坪
主建物50 坪
公設比47.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 105.36 坪
└ 主建物 50 坪
└ 公設等 55.36 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪105.36 坪
土地坐落 新板段三小段 34 地號
價格拆解
成交總價5,998 萬
扣車位後房價5,998 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 75.5
中山路一段中位 59.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 25%比中山路一段中位 低 5%比板橋區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,798 萬
每月月付179,767 元
30 年總利息1,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/33F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-25 26F/33F 3房2廳2衛 · 104.16 坪 97.9 萬/坪總 8,800 萬 2023-11-14 30F/33F 4房3廳4衛 · 160.85 坪 90 萬/坪總 11,227 萬 2022-09-21 15F/33F 4房2廳2衛 · 104.16 坪 75.8 萬/坪總 6,773 萬 2021-02-24 11F/33F 3房2廳2衛 · 126.26 坪 70 萬/坪總 6,800 萬 2020-01-17 6F/33F 4房2廳2衛 · 105.36 坪 70.1 萬/坪總 6,400 萬 2015-04-30 27F/33F 4房2廳2衛 · 105.36 坪 86 萬/坪總 7,611 萬 2015-04-25 22F/33F 4房2廳2衛 · 104.16 坪 77.6 萬/坪總 6,855 萬 2014-07-15 4F/33F 4房2廳2衛 · 93.48 坪 69 萬/坪總 5,937 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。