新北市新店區北宜路二段123之5號3F/19F
2015-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 23.1 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
主建物18.98 坪
公設比7.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 秀水段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 32.8
北宜路二段中位 27.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 30%比北宜路二段中位 低 16%比新店區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。