新北市三重區五谷王北街58巷28號2F/7F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 58.8 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物20.25 坪
公設比30.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 20.25 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪34.93 坪
價格拆解
成交總價2,170 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 37.6
五谷王北街中位 57
三重區 2026 年中位 56.9
比本棟中位 高 56%比五谷王北街中位 高 3%比三重區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。