新北市淡水區新民街120巷45弄6號7F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 25.5 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物20.39 坪
公設比10.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 新興段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
新民街中位 18.2
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 40%比淡水區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。