新北市鶯歌區光明街74號3F/7F

2013-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 16.3 萬/坪 × 32.59 坪

權狀坪數32.59 坪

主建物24.81 坪

公設比15%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 32.59 坪

└ 主建物 24.81 坪

└ 公設等 7.78 坪

土地持分 5.69 坪

0 坪32.59 坪

土地坐落 建國段 293 地號

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

本棟中位 16.3

光明街中位 26.4

鶯歌區 2013 年中位 15.7

比本棟中位高 0%比光明街中位低 38%比鶯歌區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。