新北市汐止區汐碇路16之1巷9號2F/11F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 33.8 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物16.59 坪
公設比45.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 16.59 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 昊天段 1261 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
汐碇路中位 33.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比汐碇路中位 高 1%比汐止區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 11F/11F 2房2廳1衛 · 26.69 坪 46.8 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-30 2F/11F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 55.4 萬/坪總 1,698 萬 2023-02-10 3F/11F 2房2廳1衛 · 32.86 坪 38 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-17 4F/11F 2房2廳1衛 · 32.7 坪 27.5 萬/坪總 900 萬 2020-04-18 7F/11F 2房2廳1衛 · 32.86 坪 33.2 萬/坪總 1,090 萬 2019-01-30 6F/11F 2房2廳1衛 · 32.7 坪 31.8 萬/坪總 1,000 萬 2018-07-24 7F/11F 2房2廳1衛 · 8.22 坪 35 萬/坪總 288 萬 2017-06-04 5F/11F 2房2廳1衛 · 32.7 坪 30.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。