新北市板橋區文化路一段188巷17號6F/15F
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 55.7 萬/坪 × 50.56 坪
權狀坪數50.56 坪
主建物29.07 坪
公設比33.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.56 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 21.49 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪50.56 坪
土地坐落 文化段 1611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 54.9
文化路一段中位 61
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 1%比文化路一段中位 低 9%比板橋區 2018 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,818 萬
+44%
2026 年推估4,056 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,459 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。