新北市三重區集賢路142號4F/7F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,562 萬 45 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物19.19 坪
公設比43.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 富貴段 299 地號
價格拆解
成交總價1,562 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,412 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 48.8
集賢路中位 42.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比集賢路中位 高 6%比三重區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,319 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。