新北市汐止區樟樹二路426號5F/15F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 42 萬/坪 × 35.59 坪
權狀坪數35.59 坪
主建物21.16 坪
公設比33%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.59 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪35.59 坪
土地坐落 昊天段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 33.1
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 27%比樟樹二路中位 高 15%比汐止區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,196 萬
每月月付44,807 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 30.1 萬/坪總 1,280 萬 2023-10-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.88 坪 46.4 萬/坪總 1,980 萬 2023-07-25 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 42.3 萬/坪總 1,866 萬 2021-08-14 13F/15F 2房1廳2衛 · 42.64 坪 34 萬/坪總 1,450 萬 2020-07-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 31.5 萬/坪總 1,120 萬 2019-12-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 35.59 坪 31.6 萬/坪總 1,125 萬 2019-11-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.6 坪 33.2 萬/坪總 1,361 萬 2019-07-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 35.55 坪 33.1 萬/坪總 1,176 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。