新北市永和區保平路268巷51弄22號3F/6F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 46.5 萬/坪 × 48.81 坪
權狀坪數48.81 坪
主建物31.92 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.81 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪48.81 坪
土地坐落 保平段 874 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,910 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 43.5
保平路中位 46.5
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 7%比保平路中位 高 0%比永和區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。