新北市土城區中正路67巷29號6F/11F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,848 萬 41.6 萬/坪 × 49.65 坪
權狀坪數49.65 坪
主建物24.15 坪
公設比42.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.65 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪49.65 坪
土地坐落 員和段 1029 地號
價格拆解
成交總價1,848 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,698 萬
單價 41.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 35.3
中正路中位 38.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 18%比中正路中位 高 7%比土城區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。