新北市永和區中正路465巷21號10F/24F
2014-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 49.5 萬/坪 × 111.17 坪
權狀坪數111.17 坪
主建物56.59 坪
公設比40.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 111.17 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 54.58 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪111.17 坪
土地坐落 永安段 210 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
中正路中位 47.7
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 4%比永和區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-30 12F/24F 3房2廳3衛 · 111.17 坪 59.5 萬/坪總 6,230 萬 2024-03-23 6F/24F 5房2廳4衛 · 110.47 坪 53.7 萬/坪總 5,570 萬 2023-02-16 18F/24F 3房2廳4衛 · 112.57 坪 50 萬/坪總 5,630 萬 2021-09-03 13F/24F 5房2廳4衛 · 110.54 坪 48.9 萬/坪總 5,400 萬 2021-07-31 9F/24F 5房2廳4衛 · 110.54 坪 49.8 萬/坪總 5,150 萬 2016-11-14 20F/24F 3房2廳3衛 · 112.23 坪 55.3 萬/坪總 5,720 萬 2016-03-19 6F/24F 4房2廳4衛 · 110.47 坪 45.3 萬/坪總 4,638 萬 2016-03-14 11F/24F 4房2廳3衛 · 109.93 坪 44.6 萬/坪總 4,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。