新北市林口區信義路283號7F/15F
2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 21.6 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物15.39 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 力行段 215 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 25.5
信義路中位 27
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 15%比信義路中位 低 20%比林口區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 12F/15F 2房1廳1衛 · 32.69 坪 24.5 萬/坪總 800 萬 2021-10-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 28.6 萬/坪總 1,320 萬 2021-02-09 7F/15F 1房1廳1衛 · 32.78 坪 30.8 萬/坪總 880 萬 2019-05-01 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.44 坪 19.6 萬/坪總 950 萬 2015-07-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.82 坪 25.5 萬/坪總 1,220 萬 2014-03-28 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 23.1 萬/坪總 1,065 萬 2013-05-09 11F/15F 3房2廳2衛 · 81.84 坪 21.8 萬/坪總 1,780 萬 2013-04-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.14 坪 18.2 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。