新北市永和區中正路465巷21號6F/24F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,492 萬 53.8 萬/坪 × 110.47 坪
權狀坪數110.47 坪
主建物56.18 坪
公設比40.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.47 坪
└ 主建物 56.18 坪
└ 公設等 54.29 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪110.47 坪
土地坐落 永安段 210 地號
價格拆解
成交總價5,492 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價5,332 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 49.5
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 9%比中正路中位 高 13%比永和區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,066 萬
貸款（8 成）4,266 萬
每月月付159,807 元
30 年總利息1,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。