新北市淡水區水碓25巷16之1號7F/12F

2012-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 65 萬 4.3 萬/坪 × 15.12 坪

權狀坪數15.12 坪

主建物10.59 坪

公設比16.8%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 15.12 坪

└ 主建物 10.59 坪

└ 公設等 4.53 坪

土地持分 6.17 坪

0 坪15.12 坪

土地坐落 蕃薯寮段水碓小段 131 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

水碓中位 9.1

淡水區 2012 年中位 18.7

比水碓中位低 53%比淡水區 2012 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）13 萬

貸款（8 成）52 萬

每月月付1,948 元

30 年總利息18 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/12F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。