新北市汐止區福德一路83號7F/16F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 39 萬/坪 × 10.76 坪
權狀坪數10.76 坪
主建物6.93 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.76 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪10.76 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 高 8%比汐止區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 8F/16F 1房0廳1衛 · 10.76 坪 56.2 萬/坪總 605 萬 2025-10-28 12F/16F 1房0廳1衛 · 10.76 坪 53.9 萬/坪總 580 萬 2025-06-02 4F/16F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 53 萬/坪總 570 萬 2022-12-25 7F/16F 1房0廳1衛 · 10.76 坪 48.1 萬/坪總 518 萬 2022-03-04 13F/16F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 42.6 萬/坪總 458 萬 2021-11-27 10F/16F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 48.3 萬/坪總 520 萬 2021-06-12 3F/16F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 40.9 萬/坪總 440 萬 2021-04-27 14F/16F 0房0廳1衛 · 10.76 坪 38.6 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。