新北市林口區民族路216巷13號10F/12F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 23.2 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物21.9 坪
公設比39.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 21.9 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 力行段 991 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
民族路中位 33.5
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 31%比林口區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。