新北市三峽區民生街27巷16號7F/16F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 24.3 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物12.15 坪
公設比29.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 民生段 657 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.2
民生街中位 24.3
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 11%比民生街中位 高 0%比三峽區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、熱水器、天然瓦斯等傢俱。本標的物有滲漏水，共壹處位置在廁所門下牆面不是水管破裂造成賣方對滲漏水無需修繕，由買方自行承受負擔。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。