新北市泰山區信華一街11號10F/19F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,642 萬 34.3 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物26.52 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 26.29 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 信華段一小段 26 地號
價格拆解
成交總價1,642 萬
其中車位−157 萬
扣車位後房價1,485 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.7
信華一街中位 34.7
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 1%比信華一街中位 低 1%比泰山區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（157 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。