新北市鶯歌區中山路210之1號3F/4F
2012-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.4 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物35.99 坪
公設比3.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 建國段 424 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 20.8
中山路中位 25.1
鶯歌區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 50%比中山路中位 低 59%比鶯歌區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。