新北市永和區成功路二段47巷3號4F/15F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 61 萬/坪 × 43.66 坪
權狀坪數43.66 坪
主建物35.12 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.66 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪43.66 坪
土地坐落 長堤段 724 地號
價格拆解
成交總價1,898 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 61 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 64.3
成功路二段中位 49.6
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 低 5%比成功路二段中位 高 23%比永和區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,898 萬
+0%
2026 年推估1,892 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（220 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。