新北市淡水區水源街二段74巷8之2號
2016-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 14.4 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
主建物7.51 坪
公設比30.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪10.78 坪
土地坐落 鄧公段 418 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16
水源街二段中位 21
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 10%比水源街二段中位 低 31%比淡水區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。