新北市板橋區中正路230號15F/15F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 47.9 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物15.37 坪
公設比45.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 大庭段 1048 地號
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 48.1
中正路中位 43.2
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 11%比板橋區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。