新北市三峽區學勤路192之3號12F/19F
2012-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 21.4 萬/坪 × 57.11 坪
權狀坪數57.11 坪
主建物28.37 坪
公設比46%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.11 坪
└ 主建物 28.37 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪57.11 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 25.2
學勤路中位 27.7
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 15%比學勤路中位 低 23%比三峽區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-10 18F/19F 3房2廳2衛 · 57.7 坪 43 萬/坪總 2,080 萬 2021-04-18 16F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 39.5 萬/坪總 1,900 萬 2021-03-01 12F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 29.6 萬/坪總 1,690 萬 2018-02-20 10F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 22.6 萬/坪總 1,288 萬 2015-01-31 18F/19F 3房2廳2衛 · 57.7 坪 25.3 萬/坪總 1,460 萬 2014-05-30 7F/19F 3房2廳2衛 · 44.31 坪 29.1 萬/坪總 1,288 萬 2014-05-04 12F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 25.2 萬/坪總 1,440 萬 2013-05-24 16F/19F 3房2廳2衛 · 57.11 坪 21.2 萬/坪總 1,211 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。